¿Sabías que tienes derecho a beneficiarte con la exoneración de impuesto de inmueble por un periodo de hasta 20 años?
Así es, con la ley No. 28 del 8 de mayo de 2012, las mejoras realizadas a través de permiso de construcción a partir del 1 de enero de 2012, están exoneradas del pago del impuesto de inmuebles, desde la fecha de la inscripción de las mejoras o del permiso de ocupación basado en el siguiente cuadro:
Ahora solo debes seguir dos sencillos pasos:
Paso #1: Dirígete a la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
Las oficinas están ubicadas en el 2° Piso del Edificio P.H. Dorado Mall, El Dorado,
Corregimiento de Bethania, Provincia de Panamá.
Teléfonos (507) 524 -0434 / 524-0443
La ANATI, procederá con la actualización de la nueva propiedad, valor catastral y mejoras.
Podrás validar el avance de este proceso visitando la página web www.anati.gob.pa
Es muy importante que sepas cuál es la documentación requerida para iniciar con el trámite. Al momento en que te dirijas a la ANATI, deberás llevar un juego de copias de la escritura pública.
Paso #2: Dirígete a la Dirección General de Ingresos (DGI).
Las oficinas están ubicadas en Avenida Balboa y calle 41 Bella Vista, antigua Aseguradora Mundial.
Teléfonos +507 507-7985.
En cuanto hayas logrado que la ANATI actualice y registre el valor de tu nueva propiedad, entonces deberás dirigirte a la DGI, quien inicialmente validarán la actualización de la propiedad en ANATI y procederá con el registro de exoneración en un periodo máximo de 24 horas.
En este caso la documentación requerida es;
- Copia de escritura pública de compra y venta.
- Copia de permiso de construcción municipal.
- Copia de permiso de ocupación municipal.
- Copia de cédula.
- Copia de la escritura pública de incorporación a la sociedad horizontal (cuando es apartamento).
La finalización de este proceso se valida en www.dgi.mef.gob.pa con la emisión del paz y salvo de inmueble.
