Prensa.com anunció el pasado mes de Septiembre 2019 que el proyecto de ley 044-19, fue aprobado ayer por el Consejo de Gabinete, modifica la Ley de Intereses Preferenciales para elevar la cobertura hasta las viviendas valoradas en $180,000.
La norma, que tuvo su origen en 1985, otorga un subsidio a los propietarios de viviendas reduciendo la tasa de interés que pagan en su hipoteca.
Según la propuesta del Ejecutivo, se mantiene la exoneración total de los intereses a las viviendas con un valor inferior a $40,000.
De igual forma, las viviendas de $40,000 hasta $80,000 tendrán un descuento sobre la tasa de mercado de 4% pero se rebajará en un punto porcentual -hasta 3%- el interés subsidiado para las propiedades entre $80,000 y $120,000.
Hasta entonces, las viviendas que estén dentro del rango entre $80,000 y $120,000, seguirán recibiendo el beneficio de 4% por un periodo de 10 años.
La reforma crea dos nuevos tramos de viviendas con hipotecas subsidiadas por un periodo de 5 años. Las propiedades con valor de venta entre $120,000 y $150,000 tendrán una rebaja en la hipoteca de 2%, mientras que, entre $150,000 y $180,000, la tasa preferencial será de 1.5%.
José Alejandro Rojas, ministro consejero de facilitación de la inversión privada, dijo que la medida “le va a dar un respiro importante a los sectores de la construcción e inmobiliario, así como a los compradores, a quienes se les facilitará el acceso a la vivienda”. Apuntó que las tasas preferenciales se aplicarán tanto para viviendas en construcción como para el inventario que acumulan las promotoras.
El ministro consejero José Alejandro Rojas dijo que el Ministerio de Economía y Finanzas podrá llegar a acuerdos con los bancos para saldar deudas del Gobierno por los intereses preferenciales, una cuenta que en junio llegó a $368 millones.
Autor: Roberto González Jiménez
